ใครผ่อนคอนโด ก่อนยื่นภาษีปี 2566 มีอะไรลดหย่อนภาษีได้บ้าง

การยื่นภาษีปี 2566 ถือเป็นสิ่งที่คนมีรายได้หลายๆ สาขาอาชีพควรทำเป็นประจำทุกปี ยิ่งการยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาต้องใช้ความรอบคอบสูง หากลืมรายการลดหย่อนภาษี ผู้มีรายได้สูงอาจต้องจ่ายภาษีมากกว่าปกติ ดังนั้น ผู้มีเงินได้ต้องเช็กรายการลดหย่อนภาษีให้พร้อม เพื่อใช้ในการลดหย่อนภาษีปี 2566 วันนี้ Autospinn มีรายการลดหย่อนภาษีปี 2566 สำหรับคนที่กำลังผ่อนคอนโดว่ามีอะไรบ้าง โดยจะไม่รวมสิทธิ์อื่นๆ ที่อยู่ในการลดหย่อนพื้นฐาน

ลดหย่อนดอกเบี้ยซื้อที่อยู่อาศัย - ตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท

สำหรับการลดหย่อนดอกเบี้ยที่อยู่อาศัย จัดอยู่ในหมวดมาตรการรัฐกระตุ้นเศรษฐกิจที่สามารถเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายในการลดหย่อนภาษีเพิ่มเติมได้ โดยทางกรมสรรพากร กำหนดให้ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างที่อยู่อาศัย โดยจำนองอาคารที่ซื้อ หรืออาจสร้างเป็นประกันการกู้ยืม ตามจำนวนเงินที่ได้จ่ายไปจริง แต่สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท

สำหรับเงื่อนไขในการลดหย่อนภาษี ถ้าหากจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยน้อยกว่าหรือเท่ากับ 100,000 บาท สามารถลดหย่อนได้เต็มจำนวนตามที่จ่ายจริง แต่ถ้าหากจ่ายเกิน 100,000 บาท ก็สามารถลดหย่อนภาษีได้เท่ากับ 100,000 บาทเท่านั้น ส่วนผู้มีเงินได้มีบ้าน คอนโด หรืออาคารที่อยู่อาศัยในปีที่ขอหักลดหย่อนภาษีเกินกว่า 1 แห่ง สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ทุกแห่ง
 

ทั้งนี้ ในกรณีที่เริ่มจ่ายดอกเบี้ยตั้งแต่ต้นปีจนถึงปลายปี สามารถลดหย่อนได้ตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท ไม่ว่ากรณีการหักลดหย่อนจะมีอยู่ตลอดปีภาษีหรือไม่ก็ตาม เช่น นายพี เริ่มผ่อนบ้านตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2565 และจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ไปทั้งสิ้น 50,000 บาท ดังนั้น นายพี สามารถขอลดหย่อนภาษีได้เต็มจำนวน 50,000 บาท

ลดหย่อนภาษี "ช้อปดีมีคืน" - ตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 40,000 บาท

ใครที่ช้อปปิ้งสินค้าเข้าคอนโด โอกาสลดหย่อนภาษีปี 2566 มาถึงแล้วสำหรับการลดหย่อนภาษี "ช้อปดีมีคืน" ที่จัดอยู่ในกลุ่มมาตรการรัฐกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งกรมสรรพากร กำหนดให้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม - 15 กุมภาพันธ์ 2566 บุคคลที่มีเงินได้สามารถใช้สิทธิหักลดภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 40,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ทั้งนี้ ผู้มีรายได้สามารถช้อปปิ้งสินค้าและบริการจากผู้ประกอบการจดทะเบียนมูลค่าเพิ่ม (VAT) ตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยกรมสรรพากร

เงื่อนไขการลดหย่อนภาษี "ช้อปดีมีคืน" ปี 2566 จะแบ่งสิทธิ์ลดหย่อนได้ดังนี้

• ค่าซื้อสินค้าหรือบริการ 30,000 บาทแรก ต้องมีใบกำกับภาษีเต็มรูป ในรูปแบบกระดาษ หรือในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ผ่านระบบ e-Tax Invoice & e-Receipt ของกรมสรรพากร
• ค่าซื้อสินค้าหรือค่าบริการ อีก 10,000 บาท ต้องมีใบกำกับภาษีเต็มรูป ในรูปแบบเล็กทรอนิกส์ ผ่านระบบ e-Tax Invoice & e-Receipt ของกรมสรรพากรเท่านั้น

ลดหย่อนประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) - ตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท

สำหรับคนที่มีสินเชื่อคอนโดฯ กับสถาบันการเงินแล้วซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ติดสอยห้อยท้ายมาด้วย อย่าลืมตรวจสอบให้ดีว่าประกันชีวิตที่พ่วงมานั้น เข้าข่ายลดหย่อนภาษีได้หรือไม่ เพราะมีผู้อาศัยในคอนโดหลายกรณีเคยนำไปลดหย่อนภาษีแล้วไม่ได้ แต่บางคนกลับลดหย่อนได้

ทั้งนี้ ประกัน MRTA จริงๆ แล้วสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ แต่มีเงื่อนไขสำคัญ นั่นคือ ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย จะต้องทำประกันครอบคลุมวงเงินหรือระยะเวลาเอาประกันตั้งแต่ 10 ปีขึ้นไป ถึงสามารถนำค่าเบี้ยประกันที่จ่ายในปีแรกหรือปีที่ชำระ ไปลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้ตามจำนวนเงินที่จ่ายจริง แต่สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท

สำหรับชาวคอนโดท่านใดที่มีสิทธิ์ในการลดหย่อนภาษีตามที่ Autospinn กล่าวมา อย่าลืมไปลดหย่อนในการยื่นภาษีปี 2566 เพราะเป็นหน้าที่สำคัญที่ไม่ควรมองข้าม จะได้ไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง

ที่มา: กรมสรรพากร  (https://www.rd.go.th/62337.html)

ติดตามรีวิวรถออกใหม่ เช็คราคาและตารางผ่อนรถยนต์ รถจักรยานยนต์ พร้อมอัปเดตข่าวสารในวงการรถยนต์ก่อนใคร ที่เว็บไซต์ Autospinn หรือจะค้นหารถมือสอง ราคาโดน ๆ พร้อมโปรโมชั่นที่น่าสนใจ ต้องนึกถึง one2car ตลาดซื้อขายรถมือสองออนไลน์ ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย