ช่องจอดรถในคอนโด กว้าง หรือ แคบไป ถูกหลักกฎหมายหรือไม่?

ชาวคอนโดทั้งหลาย บางคนอาจมีข้อสงสัยว่า เวลาเราจอดรถในคอนโดแล้วลงจากรถทีไร ทำไมช่องมันแคบซะเหลือเกินจนแทรกตัวออกจากรถแทบไม่ได้ มองซ้ายมองขวา คันอื่นก็จอดตามแนวเส้น หรือว่า โครงการคอนโดนั้นๆ ประหยัดการทำพื้นที่ช่องจอด เพื่อให้ได้จำนวนช่องมากขึ้นกันแน่นะ จริงๆ แล้วเรื่องนี้มี กฎหมายที่จอดรถคอนโด คุ้มครองอยู่ ไปทำความเข้าใจสัดส่วน การคำนวณจำนวนที่จอดรถคอนโดที่เหมาะสม เพื่อลดความกังวล สร้างความสบายใจในการเลือกซื้อคอนโดกันครับ

ข้อกำหนด กฎหมายที่จอดรถในคอนโด

ตามข้อกำหนดทางกฎหมายของกฎกระทรวงฉบับที่ 7 และ พรบ. ควบคุมอาคาร 2544 การออกแบบก่อสร้างคอนโดจำเป็นต้องมีพื้นที่หรืออาคารจอดรถที่เหมาะสมตามขนาดของโครงการ หากมีการจัดสรรน้อยเกินไป จะทำให้ไม่ได้รับอนุมัติในการก่อสร้าง ดังนั้นผู้พัฒนาโครงการจึงจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดดังนี้

• คอนโดหรืออาคารชุด จำเป็นต้องออกแบบให้มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า 1 คันต่อ 1 ครอบครัว
• คอนโดหรืออาคารชุด จำเป็นต้องจัดเตรียมที่จอดรถให้อยู่ภายในบริเวณของอาคารนั้น ถ้าอยู่นอกอาคาร ต้องมีทางไปสู่อาคารนั้นไม่เกิน 200 เมตร
• คอนโดที่อยู่เขตพื้นที่กรุงเทพฯ และห้องชุดภายในคอนโดมีพื้นที่ตั้งแต่ 60 ตร.ม. ขึ้นไป จำเป็นต้องมีที่จอดรถ 1 คัน / 1 ห้อง
• คอนโดที่อยู่นอกเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และห้องชุดภายในคอนโดมีพื้นที่ตั้งแต่ 120 ตร.ม. ขึ้นไป จำเป็นต้องมีที่จอดรถ 1 คัน

ตามกฎหมายที่จอดรถในคอนโด กำหนดให้ที่จอดรถ 1 คัน ต้องมีขนาดอย่างน้อย 2.40 x 5.0 เมตร  เพื่อให้สามารถครอบคลุมพื้นที่การจอดรถให้เป็นระเบียบ เพื่อความสะดวกในการขึ้น-ลง เปิดประตู ควรเผื่อพื้นที่ด้านข้างไว้อีกประมาณข้างละ 0.3 เมตร และเผื่อสำหรับการเปิดประตูท้ายรถด้วย 

ซึ่งรถแต่ละคันจะสามารถจอดเข้าไปในพื้นที่กว้าง 2.40 เมตร และยาว 5 เมตร ได้แน่นอน  โดยเฉพาะรถเล็กๆ หรือ Eco car จะไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นรถ SUV รถตู้ หรือ Super Car ก็อาจจะลำบากหน่อย เช่น Honda HRV กว้าง 1.840 เมตร
แน่นอนว่าไม่เกินช่องจอด 2.40 เมตร แต่ในความเป็นจริงเราเปิดประตูลงจากรถยากมากๆ  และถ้าหากเป็น Alpard ความยาว 5 เมตร ของช่องจอด ก็อาจไม่มีพื้นที่ให้เปิดประตูด้านหลังรถ ดังนั้นคอนโดอาจจะต้องปรับพื้นทีช่องจอดให้เหมาะสมกับรูปแบบรถใหม่ๆ ที่เปลี่ยนไป เพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้านทั้งหมดด้วยเช่นกันครับ 

ติดตามรีวิวรถออกใหม่ เช็คราคาและตารางผ่อนรถยนต์ รถจักรยานยนต์ พร้อมอัปเดตข่าวสารในวงการรถยนต์ก่อนใคร ที่เว็บไซต์ Autospinn หรือจะค้นหารถมือสอง ราคาโดน ๆ พร้อมโปรโมชั่นที่น่าสนใจ ต้องนึกถึง one2car ตลาดซื้อขายรถมือสองออนไลน์ ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย