ทะเบียนบ้านหาย ต้องทำอย่างไร ?

อีกหนึ่งปัญหาที่ชาวคอนโดอย่างเราๆ ไม่อยากจะให้เกิดขึ้นเลยก็คือ “ทะเบียนบ้านหาย” เนื่องจากเอกสารชิ้นนี้มีความสำคัญต่อการทำธุรกรรมต่างๆ เป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการสมัครงาน การสมัครเรียน การยื่นเรื่องขอกู้สินเชื่อจากทางธนาคาร ฯลฯ ดังนั้นหากคุณรู้ตัวแล้วว่าทำทะเบียนบ้านหาย ก็ให้คุณรีบทำตามขั้นตอนดังต่อไปนี้...

ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านใหม่

1.หากพบว่าทะเบียนบ้านหายหรือทะเบียนบ้านชำรุด

ก็ให้เจ้าของบ้านจัดเตรียมเอกสารต่างๆ ให้พร้อม เพื่อไปยื่นคำร้องขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ต่อนายทะเบียนในท้องที่ที่บ้านหลังดังกล่าวตั้งอยู่

2.เอกสารที่ต้องจัดเตรียม

• บัตรประจำตัวประชาชนเจ้าบ้าน
• กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน จะต้องมีบัตรประจำตัวของผู้มอบและผู้รับมอบหมาย
• หนังสือผู้มอบหมาย
• ค่าธรรมเนียมในการออกเล่มทะเบียนใหม่ 20 บาท 

ทั้งนี้การที่ทะเบียนบ้านหายนั้น คุณ “ไม่ต้องไปแจ้งความที่สถานีตำรวจ” แต่เพียงนำเอกสารข้างต้นไปยื่นที่สำนักงานเขตได้เลย 

ทะเบียนบ้านหาย แต่ไม่มีเจ้าบ้านต้องทำอย่างไร ? 

หากทะเบียนบ้านหาย แต่! ไม่มีเจ้าบ้านหรือเจ้าบ้านได้เสียชีวิตไปแล้ว อันดับแรกก็ให้คุณตรวจสอบดูว่าบ้านหลังนั้นมีการโอนให้ใครแล้วหรือยัง ? ซึ่งถ้ามีการโอนเรียบร้อยแล้ว ก็ให้ไปดำเนินเรื่องเปลี่ยนแปลงชื่อเจ้าบ้านคนปัจจุบันได้เลย(ไปดำเนินเรื่องที่สำนักงานเขตที่บ้านหลังนั้นๆ ตั้งอยู่) แต่ในกรณีที่บ้านยังไม่มีการโอน ก็ให้คนที่มีชื่อภายในบ้านหลังนั้นนำเอกสารการถือครองกรรมสิทธิ์ไปยื่นเรื่องเพื่อเปลี่ยนแปลงเป็นเจ้าบ้าน และถ้าชื่อของเจ้าของกรรมสิทธิ์ยังไม่บรรลุนิติภาวะ(อายุไม่ถึง 20 ปี) ก็ให้ผู้มีอำนาจปกครองไปยื่นเรื่องพร้อมเอกสารหลักฐานยืนยันในการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหลังนั้นๆ  

ทะเบียนบ้านหาย แต่ติดต่อเจ้าบ้านไม่ได้ต้องทำอย่างไร ? 

ตามหลักแล้วหากทะเบียนบ้านหาย เจ้าบ้านจะต้องทำการยื่นเรื่องเพื่อขอทะเบียนบ้านใหม่ด้วยตัวเอง แต่ถ้าหากคุณไม่สามารถติดต่อเจ้าบ้านได้ ก็ให้คุณไปปรึกษากับทางเจ้าหน้าที่สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ เพื่อที่จะขอทำเรื่องขอทะเบียนบ้านใหม่โดยตรง 

ทะเบียนบ้านหาย สามารถแจ้งทำใหม่ได้ที่ไหนบ้าง ? 

หากทะเบียนบ้านหายขึ้นมาและคุณต้องการยื่นเรื่องขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ ก็ให้คุณตรวจสอบดูว่าพื้นที่ที่ตั้งของบ้านอยู่ในเขตพื้นที่ไหน เนื่องจากการออกเล่มทะเบียนบ้านใหม่นั้นจะต้องขอจากเขตที่ตัวบ้านตั้งอยู่ โดยสถานที่ที่สามารถแจ้งทำทะเบียนบ้านใหม่ถูกแบ่งออกดังนี้... 

• กรุงเทพฯ สามารถเข้ารับการยื่นทำทะเบียนบ้านเล่มใหม่ได้ที่ “สำนักงานเขต” ที่เจ้าบ้านมีชื่ออยู่ตามทะเบียนบ้าน
• ต่างจังหวัด สามารถเข้าไปยื่นคำร้องได้ที่ “ที่ว่าการอำเภอ” ที่เจ้าบ้านมีชื่ออยู่ตามทะเบียนบ้าน

รายละเอียดข้างต้น คงจะพอจะทำให้คุณรู้แล้วใช่ไหมล่ะว่าเมื่อเกิดทะเบียนบ้านหายขึ้นมาจะต้องทำอย่างไร ? ซึ่งวิธีการหลักๆ ก็ไม่ได้ยุ่งยากแบบที่ใครหลายๆ คน คิด เพราะใช้เพียงแค่บัตรประชาชนหนึ่งใบ คุณก็สามารถยื่นเรื่องขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ได้เลยทันที(ในกรณีที่คุณเป็นเจ้าบ้าน) โดยที่ไม่ต้องไปแจ้งความ และสำหรับชาวคอนโดที่ทะเบียนบ้านหาย คุณก็สามารถทำตามขั้นตอนที่เราได้กล่าวไว้ได้เลย! 

Propertyhub – คอนโดทุกโครงการที่คุณตามหาอยู่ที่นี่